“Estamos aquí de noviembre a abril. Levantaron la teja en octubre, pusieron capa base nueva y me mandaron fotos todos los días mientras seguíamos en Oregón.”
Maureen W.Techo de teja reasentado
Techos en Yuma, Arizona
Techos inclinados o planos, hechos para el sol de Yuma
Volvemos a colocar teja, cambiamos tejas asfálticas y renovamos techos de espuma en todo el condado de Yuma.
¿Qué techo tiene?
Hecho para Yuma
Cinco cosas que Yuma le hace a un techo
Un sol que no descansa
La luz ultravioleta agrieta los selladores, vuelve polvo los recubrimientos y reseca las botas de hule de los tubos de ventilación. Revisamos las tres cosas primero.
Un calor que fija nuestro horario
En verano la cuadrilla empieza antes de que salga el sol y baja antes del mediodía. El techo caliente es duro para la gente y para los adhesivos.
Agua que se queda
Un techo plano debe desaguar. Si el agua sigue estancada dos días después de llover, el problema es la pendiente, un desagüe o la superficie.
El monzón
De mediados de junio a septiembre una tormenta puede soltar mucha lluvia rápido. Los desagües y las salidas laterales tapados, la teja suelta y el botaguas reseco se notan en una tarde.
Renovar a tiempo el recubrimiento
Un techo de espuma lo protege su recubrimiento, no la espuma. Le decimos cuándo basta renovar el recubrimiento y cuándo la espuma de abajo ya absorbió agua.
Dos tipos de techo
Los techos inclinados y los planos fallan de forma distinta
El sol, el agua y el polvo los tratan distinto, y nosotros también.
| Planos y de poca pendiente: espuma, recubrimiento, membrana | Inclinados: teja y tejas asfálticas | |
|---|---|---|
| Qué hace el sol | Planos y de poca pendiente: espuma, recubrimiento, membranaDesgasta primero el recubrimiento; cuando se acaba, sigue la espuma o la membrana | Inclinados: teja y tejas asfálticasReseca la capa base mucho antes de que la teja se vea gastada |
| Dónde empiezan las goteras | Planos y de poca pendiente: espuma, recubrimiento, membranaUniones, desagües, esquinas del pretil y donde se estanca el agua | Inclinados: teja y tejas asfálticasTeja rota, botaguas, tubos de ventilación y valles |
| Qué hace el monzón | Planos y de poca pendiente: espuma, recubrimiento, membranaLos desagües y las salidas laterales tapados dejan el agua sobre el techo | Inclinados: teja y tejas asfálticasEl viento levanta teja suelta y mete la lluvia bajo el botaguas |
| Cómo lo revisamos | Planos y de poca pendiente: espuma, recubrimiento, membranaRecorremos el techo, revisamos cada desagüe y presionamos las zonas blandas | Inclinados: teja y tejas asfálticasRecorremos el techo, levantamos teja de muestra y vemos el ático |
Techos como el suyo
Teja de un lado, techo plano del otro
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Fotos de ejemplo.
Techos planos
Adónde va el agua
En un techo plano todo el trabajo es sacar el agua. Empezamos por los desagües.
Primero los desagües, las salidas laterales y las esquinas del pretil; luego la superficie. Después le decimos si el techo necesita limpieza, un recubrimiento nuevo, una reparación o un cambio, y qué implica cada cosa.
En la visita a un techo plano
Desagües y salidas laterales limpios y revisados
Uniones y esquinas del pretil recorridas
Superficie revisada: ampollas, grietas y recubrimiento delgado
Fotos de cada problema, marcadas en un croquis del techo
El año de un techo en Yuma
Cuándo hacer qué
- Mayo y junio
Paso 1: Antes del monzón
Limpiar desagües y salidas laterales, asentar la teja suelta y renovar selladores y botaguas. Un trabajo que empieza ahora termina antes de la primera tormenta.
- Mediados de junio a septiembre
Paso 2: Monzón y calor máximo
Reparamos goteras y hacemos arreglos seguros para la tormenta. Los trabajos grandes esperan al fresco, salvo que el techo no pueda esperar.
- Octubre
Paso 3: Después de la temporada
Vemos lo que hizo el verano. Buen momento para renovar el recubrimiento o reasentar la teja.
- Noviembre a abril
Paso 4: Visitantes de invierno
Muchos dueños están fuera parte del año. Los meses frescos son buenos para trabajar en el techo, y le enviamos fotos mientras no está.
De clientes
Lo que dicen los vecinos
“Soy dueña de dos dúplex de techo plano. Me mostraron las partes delgadas del recubrimiento y pusieron el recubrimiento en un renglón y la única reparación en otro.”
Karla M.Techo de espuma recubierto
“El agua se quedaba junto al enfriador por días. El desagüe estaba lleno de hojas de palma. Lo limpiaron, agregaron un rebosadero y me dijeron que el techo estaba bien.”
Martin C.Agua estancada en techo plano
“Empezaron a las 5:30 de la mañana y a mediodía ya habían bajado. Dejaron barrido el garaje.”
Rashad T.Cambio de tejas asfálticas
Reseñas de ejemplo.
Zona de servicio
Dónde trabajamos
Yuma y los pueblos y ciudades de alrededor, desde las colinas hasta la frontera.
Condado de Yuma
- Yuma
- Fortuna Foothills
- Yuma Foothills
- Somerton
- San Luis
- Wellton
- Gadsden
- Tacna
- Roll
No techamos en California, en México ni en el condado de Maricopa.
Códigos postales: 85364, 85365, 85367, 85349, 85350, 85356, 85336
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Díganos dónde está el techo y si está entrando agua. Respondemos a más tardar la mañana del siguiente día hábil.
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